Eu iria de Apto 2 quartos 70m2 - Centro — melhor equilíbrio pra essa busca.
Evite se: Evite imóveis com condomínio muito alto se seu orçamento é apertado.
Como escolher
A busca por 'apartamento para alugar em Florianópolis' é comum entre pessoas que desejam morar na cidade temporariamente ou permanentemente. Este guia é para aqueles que buscam entender melhor o mercado de aluguel local, considerando fatores como preço, localização e comodidades.
Em 2026, Florianópolis continua atraindo moradores e turistas, o que mantém a demanda por imóveis para aluguel aquecida. Bairros como Centro, Trindade e Ingleses são populares tanto para locação quanto para compra.
Antes de comprar, avalie
- Verifique se o imóvel está em boas condições e se há documentação em dia.
- Considere o valor do condomínio e IPTU na sua decisão.
- Pesquise sobre a segurança e a reputação do bairro.
- Avalie a proximidade com trabalho, escola e serviços essenciais.
- Pergunte sobre a política de aceitação de pets, se aplicável.
- Lembre-se de negociar o valor do aluguel e condições de pagamento.
Critérios para comparar
- Localização: Proximidade com trabalho, escola e serviços essenciais.
- Metragem: Área em metros quadrados que atenda suas necessidades.
- Quartos: Número de quartos conforme a quantidade de moradores.
- Vagas: Número de vagas de estacionamento disponíveis.
- Condomínio: Valor mensal do condomínio e seus serviços inclusos.
- IPTU: Valor anual do Imposto Predial e Territorial Urbano.
- Mobiliado: Se o imóvel vem com móveis e eletrodomésticos.
- Aceita Pet: Se animais de estimação são permitidos no imóvel.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns de quem pesquisa este tema — respostas objetivas para ajudar na decisão.
- Quais são os bairros mais procurados para alugar em Florianópolis?
- Centro, Trindade, Ingleses e Lagoa da Conceição são alguns dos bairros mais procurados.
- Qual é o preço médio de aluguel de um apartamento em Florianópolis?
- O preço médio varia de R$ 2.500 a R$ 5.000 por mês, dependendo da localização e características do imóvel.
- É possível negociar o valor do aluguel?
- Sim, é comum negociar o valor do aluguel, principalmente em períodos de baixa demanda.
- Quais documentos são necessários para alugar um apartamento?
- RG, CPF, comprovante de renda e referências são geralmente solicitados.
- Como faço para verificar a segurança do bairro?
- Pesquise online, converse com moradores locais e visite o bairro em diferentes horários.
- O que é IPTU e como ele afeta o aluguel?
- IPTU é um imposto anual sobre propriedades urbanas e pode ser incluso no valor do aluguel.
- Posso alugar um apartamento mobiliado?
- Sim, muitos imóveis para aluguel em Florianópolis são oferecidos mobiliados.
- Quais são os principais sites para encontrar apartamentos para alugar em Florianópolis?
- ZAP Imóveis, Viva Real, OLX Imóveis e QuintoAndar são algumas das principais plataformas.
Se eu fosse você
Pense em suas necessidades diárias e no que é mais importante para você: localização, espaço ou custo. Por exemplo, se você trabalha no Centro, um apartamento na região pode ser mais conveniente, mesmo que o aluguel seja um pouco mais alto.
Panorama de preços
Faixas de preço entre R$ 2.200 e R$ 4.500 — média estimada de R$ 2.957,143 (14 opções).
Faixa mínima
R$ 2.200
Média estimada
R$ 2.957,14
Faixa máxima
R$ 4.500
Como calculamos a nota
- ✓Preço vs mercado
- ✓Localização
- ✓Condições do imóvel
- ✓Condomínio e IPTU
- ✓Flexibilidade de pagamento
Comparativo detalhado
14 opções analisadas — leia cada uma antes de decidir.
ZAP · Apto 2 quartos 70m2 - Centro
ZAP Imóveis
R$ 2.500-3.000/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer conforto no coração da cidade sem pagar muito.
- Acesso fácil a tudo
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Localização central
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Vagas limitadas
Reputação e opiniões
Viva Real · Apto 2 quartos 65m2 - Trindade
Compare preços antes de comprar
R$ 2.200-2.700/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer tranquilidade e natureza sem pagar muito.
- Vista para a natureza
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Bairro tranquilo
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Menos próximo ao centro
Reputação e opiniões
QuintoAndar · Apto 2 quartos 75m2 - Lagoa da Conceição
Compare preços antes de comprar
R$ 3.000-3.500/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer espaço e natureza sem pagar muito.
- Vista para a lagoa
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Espaço amplo
- +Bairro charmoso
Pontos de atenção
- −Condomínio mais caro
Reputação e opiniões
OLX · Apto 2 quartos 60m2 - Itacorubi
OLX Imóveis
R$ 2.300-2.800/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer praticidade e mobilidade sem pagar muito.
- Próximo ao shopping
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Fácil acesso a transporte
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Menos próximo ao centro
Reputação e opiniões
ZAP · Apto 2 quartos 80m2 - Jurerê Internacional
ZAP Imóveis
R$ 4.000-4.500/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer luxo e exclusividade sem pagar muito.
- Vista para o mar
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Bairro luxuoso
- +Condomínio completo
Pontos de atenção
- −Condomínio mais caro
Reputação e opiniões
Viva Real · Apto 2 quartos 68m2 - Ingleses
Compare preços antes de comprar
R$ 2.600-3.100/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer praia e tranquilidade sem pagar muito.
- Vista para o mar
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Perto da praia
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Menos próximo ao centro
Reputação e opiniões
QuintoAndar · Apto 2 quartos 72m2 - Córrego Grande
Compare preços antes de comprar
R$ 2.700-3.200/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer tranquilidade e comodidade sem pagar muito.
- Próximo ao shopping
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Bairro tranquilo
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Menos próximo ao centro
Reputação e opiniões
OLX · Apto 2 quartos 62m2 - Estreito
OLX Imóveis
R$ 2.400-2.900/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer praticidade e mobilidade sem pagar muito.
- Próximo ao shopping
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Fácil acesso a transporte
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Menos próximo ao centro
Reputação e opiniões
ZAP · Apto 2 quartos 78m2 - Campeche
ZAP Imóveis
R$ 3.200-3.700/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer espaço e tranquilidade sem pagar muito.
- Vista para a natureza
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Bairro tranquilo
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Condomínio mais caro
Reputação e opiniões
Viva Real · Apto 2 quartos 64m2 - Capoeiras
Compare preços antes de comprar
R$ 2.350-2.850/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer tranquilidade e comodidade sem pagar muito.
- Próximo ao shopping
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Bairro tranquilo
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Menos próximo ao centro
Reputação e opiniões
QuintoAndar · Apto 2 quartos 73m2 - Rio Tavares
Compare preços antes de comprar
R$ 2.800-3.300/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer tranquilidade e comodidade sem pagar muito.
- Próximo ao shopping
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Bairro tranquilo
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Menos próximo ao centro
Reputação e opiniões
OLX · Apto 2 quartos 66m2 - Pantanal
OLX Imóveis
R$ 2.450-2.950/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer tranquilidade e comodidade sem pagar muito.
- Próximo ao shopping
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Bairro tranquilo
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Menos próximo ao centro
Reputação e opiniões
ZAP · Apto 2 quartos 77m2 - Coqueiros
ZAP Imóveis
R$ 3.100-3.600/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer espaço e tranquilidade sem pagar muito.
- Vista para a natureza
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Bairro tranquilo
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Condomínio mais caro
Reputação e opiniões
Viva Real · Apto 2 quartos 63m2 - Agronômica
Compare preços antes de comprar
R$ 2.300-2.800/mês
Faixa estimada em 03 de jul., 19:21 · confira na loja antes de comprar
Pra quem quer tranquilidade e comodidade sem pagar muito.
- Próximo ao shopping
- Segurança 24h
Pontos fortes
- +Bairro tranquilo
- +Condomínio baixo
Pontos de atenção
- −Menos próximo ao centro
Reputação e opiniões
Onde comprar
Links para pesquisar preços e disponibilidade. Alguns podem ser links patrocinados ou de afiliado.
ZAP · Apto 2 quartos 70m2 - Centro
R$ 2.500-3.000/mês
Viva Real · Apto 2 quartos 65m2 - Trindade
R$ 2.200-2.700/mês
QuintoAndar · Apto 2 quartos 75m2 - Lagoa da Conceição
R$ 3.000-3.500/mês
OLX · Apto 2 quartos 60m2 - Itacorubi
R$ 2.300-2.800/mês
ZAP · Apto 2 quartos 80m2 - Jurerê Internacional
R$ 4.000-4.500/mês
Viva Real · Apto 2 quartos 68m2 - Ingleses
R$ 2.600-3.100/mês
QuintoAndar · Apto 2 quartos 72m2 - Córrego Grande
R$ 2.700-3.200/mês
OLX · Apto 2 quartos 62m2 - Estreito
R$ 2.400-2.900/mês
ZAP · Apto 2 quartos 78m2 - Campeche
R$ 3.200-3.700/mês
Viva Real · Apto 2 quartos 64m2 - Capoeiras
R$ 2.350-2.850/mês
QuintoAndar · Apto 2 quartos 73m2 - Rio Tavares
R$ 2.800-3.300/mês
OLX · Apto 2 quartos 66m2 - Pantanal
R$ 2.450-2.950/mês
ZAP · Apto 2 quartos 77m2 - Coqueiros
R$ 3.100-3.600/mês
Viva Real · Apto 2 quartos 63m2 - Agronômica
R$ 2.300-2.800/mês
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Os preços e condições podem variar. Este conteúdo é informativo e os links podem ser afiliados.